Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 93142 Maxhütte-Haidhof
  • Kaufpreis 282.000,00
  • Wohnfläche ca. 81
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2020
  • Etagen 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenkaufpreis 19.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bodenbelag Laminat Stein
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 478
  • Provision 3,57 %

Immobilie

In dieser großzügig und hell geschnittenen Eigentumswohnung finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen. Auf 81 m² befindet sich ebenerdig der offene Wohn- Essbereich mit hochwertigem Fliesenboden und großer Fensterfront. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und hellem Laminat Boden. Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige, komfortable Dusche. Ergänzt wird die 3 Zimmer Wohnung durch ein weiteres Zimmer mit Zugang direkt zum Garten, dass Sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Auch hier befinden sich bodentiefe Fenster und ein heller Fußboden. Der Eingangsbereich wird überdacht und rollstuhlgerecht gestaltet. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet diese wunderschöne Immobilie ab.

Das Gebäude wurde 2020 fertigstellt, so dass Sie der erste Bewohner dieser Wohnung sind. Ihre Freizeit verbringen Sie auf Ihrer Terrasse und in Ihrem Gartenabteil. Ihr Auto stellen Sie sicher in der vorhandenen Garage oder auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus ab.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Kaufpreis Garage: 19.000 €
Kaufpreis Gartenanteil: 4.532 €

Lage

Maxhütte-Haidhof ist ca. 25 km von Regensburg entfernt und liegt nur knapp 3 km von der nächsten Autobahnzufahrt entfernt. Zudem erreichen Sie auch den Bahnhof in wenigen Minuten. Die Stadt mit ihren 10.000 Einwohnern bietet einem außer der guten Infrastruktur noch einiges mehr. Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe, ebenso Grund- und Hauptschule. Ein vielfältiges Freizeitangebot ist über diverse Vereine, das Wohlfühlbad Bulmare oder einem Kinocenter in der Umgebung gegeben. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite.

Ausstattung

Terrasse vorhanden

Sonstiges

Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 35 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 11.01.2021
  • Energieausweis gültig bis 10.01.2031
  • Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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