Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 93133 Burglengenfeld
  • Kaufpreis 450.000,00
  • Wohnfläche ca. 138
  • Zimmer 6
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 5.000,00
  • Garagenkaufpreis 15.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 574
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Anastasia Tempel

Immobilie

Im Herzen der idyllischen Stadt Burglengenfeld liegt diese kernsanierte Eigentumswohnung. Hier finden Sie auf zwei Stockwerken verteilt genügend Platz für die ganze Familie. Bei der Grundsanierung des Objekts wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende und unverbaubare Burgblick. Diesen können Sie auf den 2 Balkonen genießen, die auch zum Grillen und Relaxen einladen. Zudem gibt es auch einen Gartenanteil für diese Wohnung.
Die vorhandene Luftwasserwärmepumpe schafft ein einzigartiges Wohnklima. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht es einem Energiekosten zu sparen.
Die Immobilie wird durch zwei Kellerräume sowie einen Außenstellplatz und eine Tiefgarage abgerundet.

Kosten Garagen- und Außenstellplatz: 20.000 €

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin unter 09671 30093-14 oder 0176 32689146!

Lage

Burglengenfeld mit seinen 13.000 Einwohnern liegt an der Naab zwischen Regensburg, Schwandorf und Amberg. Gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz bildet die Stadt ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck. Die kurze Entfernung von 5 km zur A93 macht Burglengenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Stadt bietet sämtliche Schularten sowie Betreuungseinrichtungen: Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschulen sowie ein Gymnasium sind in der Stadt vertreten.
Der Ort verfügt über mehrere Turnhallen, Sportplätze, das Ganzjahresbad "Bulmare", Tennis- und Squashhalle, Kunstrasenplatz, Rad- und Wanderwege. Für die Freizeitgestaltung ist zusätzlich ein Starmexx Kino, das selbstverwaltete Jugendzentrum, ein DFB-Mini-Spielfeld sowie eine Skaterbahn vorhanden. Vor allem für Familien mit Kindern ist das ein großer Pluspunkt.
Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie Restaurants sind sowohl in der Stadt selbst, als auch in der näheren Umgebung einfach zu erreichen. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.
(Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

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