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Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 92287 Schmidmühlen
  • Kaufpreis 219.000,00
  • Wohnfläche ca. 93
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1994
  • Etage 1
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 1628
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese modern gestaltete Eigentumswohnung in Schmidmühlen besticht durch den ca. 15 m² großen Südost ausgerichteten Balkon und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses welches im Jahr 1994 aufgestockt wurde. Den geräumigen und hellen Wohnbereich erreicht man über die Einbauküche, diese verfügt über einen Küchentresen mit Barhockern und einen amerikanischen Kühlschrank. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen der durch die offene Wohngestaltung die ganze Wohnung beheizt. Der Balkon bietet genügend Platz für einen Grill und Gartenmöbel. Die Speisekammer befindet sich neben dem Eingang und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet und wurde von den derzeitigen Eigentümern geschmackvoll gestaltet. Die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Im Anschluss befindet sich das Gäste-WC. Hier findet man auch den Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind. Der vorhandene Einbauschrank ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Es gibt auch einen gemeinschaftlich genutzten Abstellraum der als Unterbringung von Fahrrädern dient. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz. Die jetzigen Eigentümer haben zusätzlich eine Garage angemietet, diese könnte eventuell übernommen werden.

Lage

Der Markt Schmidmühlen liegt in der Region Oberpfalz-Mitte am Zusammenfluss von Vils und Lauterach im Landkreis Amberg-Sulzbach. Direkt vor Ort findet man neben einem Supermarkt auch eine Metzgerei, einen Bäcker, eine Tankstelle, einen Friseur sowie eine Apotheke. Eine Grundschule ist hier auch angesiedelt, die weiterführenden Schulen befinden sich in den umliegenden größeren Städten wie z. B. Burglengenfeld. Auch für das leibliche Wohl ist durch diverse Gaststätten gesorgt. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die zahlreichen Rad- und Wanderwege an. Das "Hammerschloss" ist auch immer einen Besuch wert.
Entfernungen:
Burglengenfeld ca. 15 km
Schwandorf ca. 20 km
Amberg ca. 23 km
Regensburg ca. 45 km

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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(Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 250 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 08.06.2016
  • Energieausweis gültig bis 07.06.2026
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

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