Einfamilienhaus in 93183 Kallmünz

432.000,00

Christine Schuller

Details

  • Wohnfläche

    ca. 123
  • Grundstück

    ca. 705
  • Zimmer

    4
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Zustand

    Erstbezug
  • Immobilien-ID

    158

Zur Immobilie

Ihr Traumhaus wird mit dem zuverlässigen Ytong® Porenbetonstein in massiver Bauweise gebaut. Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir den Grundriss und die Ausstattung, damit Ihr Eigenheim perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Sie haben dabei eine große Auswahl an Markenherstellern wie Weru, Braas, Vaillant und vielen mehr! Wir bieten Ihnen: – Energiesparpaket ENEV 2016 oder KfW 55 – Bauzeitgarantie – Erstellung von Baugrundgutachten – Baufertigstellungs-Bürgschaft – Baugewährleistungs-Bürgschaft – TÜV geprüfte Planung – Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung – verwaltetes Baugeldkonto – Baukontrolle durch unabhängige Baugutachten – Finanzierungs-Service – Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses – dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung – Dreifachschutzverglasung – Rollläden – Blower-Door-Test Gemeinsam gehen wir den Weg in Ihr neues Zuhause! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Zum Preis 432.000 € müssten noch die Hausnebenkosten eingerechnet werden. Eine Einzelgarage ist im Preis mit inbegriffen. Der Preis kann durch Eigenleistungen reduziert werden. Der genannte Kaufpreis ist kein Festpreis. Hier kommen noch weitere Kosten für die Mehrgründung (evtl. Baustellenzufahrt wg. Hanglage, Abfuhr Erdaushub und Wiederverfüllung…) hinzu. Die Kosten sind aktuell noch nicht abschätzbar und abhängig vom gewünschten Grundstück.

Lage

In Kallmünz befinden sich diverse Einkaufsgeschäfte wie Edeka und Netto. Außerdem finden Sie noch eine Friseurstube, ein Blumengeschäft, ein Haushaltsgeräteladen und diverse Banken! Die Ortschaft Kallmünz bietet auch verschiedene Sportvereine. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Ortschaften wie Burglengenfeld (8 km), Teublitz (12 km), Regensburg (23 km) verfügen ebenfalls über weitere Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Ärzte aller Art und Schulen. Das in wenigen Fahrtminuten erreichbare Wohlfühlbad ?Bulmare? bietet eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ist für Groß und Klein geeignet. Die sehr gute Infrastruktur wird durch die guten Verkehrsanbindungen und den Busverbindungen abgerundet.

Sonstiges

Bei Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Homepage: www.immoschuller.de

Grundriss der Immobilie

Wie können Wir Ihnen behilflich sein?

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