Bungalow in 92435 Bodenwöhr

344.000,00

Christine Schuller

Details

  • Wohnfläche

    ca. 108
  • Grundstück

    ca. 653
  • Zimmer

    4
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Zustand

    Erstbezug
  • Immobilien-ID

    148

Zur Immobilie

Ihr Traumhaus wird mit dem zuverlässigen Ytong® Porenbetonstein in massiver Bauweise gebaut. Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir den Grundriss und die Ausstattung, damit Ihr Eigenheim perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Sie haben dabei eine große Auswahl an Markenherstellern wie Weru, Braas, Vaillant und vielen mehr! Wir bieten Ihnen: – Energiesparpaket ENEV 2016 oder KfW 55 – Bauzeitgarantie – Erstellung von Baugrundgutachten – Baufertigstellungs-Bürgschaft – Baugewährleistungs-Bürgschaft – TÜV geprüfte Planung – Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung – verwaltetes Baugeldkonto – Baukontrolle durch unabhängige Baugutachten – Finanzierungs-Service – Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses – dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung – Dreifachschutzverglasung – Rollläden – Blower-Door-Test Gemeinsam gehen wir den Weg in Ihr neues Zuhause! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Zum Preis 344.000 € müssten noch die Hausnebenkosten, die Maler- & Bodenbeläge sowie die Außenanlage mit eingerechnet werden. Der Preis kann durch Eigenleistungen reduziert werden. Der genannte Kaufpreis ist kein Festpreis. Hier kommen noch weitere Kosten für die Mehrgründung (evtl. Baustellenzufahrt wg. Hanglage, Abfuhr Erdaushub und Wiederverfüllung…) hinzu. Die Kosten sind aktuell noch nicht abschätzbar und abhängig vom gewünschten Grundstück.

Lage

Bodenwöhr liegt im Osten von Bayern in der Oberpfalz im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Der Ort liegt am Ufer des Hammersees, eines acht Kilometer langen Badesees, der reichlich Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Bootfahren bietet. Bis 2009 wurde sein Ufer verschönert. Es wurden neue Rad- und Wanderwege angelegt, ein neues Strandbad wurde gebaut. Bodenwöhr ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie finden Geschäfte für das tägliche Leben direkt im Ort, alle fußläufig erreichbar. Auch Restaurants, Ärzte und der Bahnhof Blechhammer befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bei dem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Homepage: www.immoschuller.de

Grundriss der Immobilie

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