Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 92442 Wackersdorf
  • Kaufpreis 404.000,00
  • Wohnfläche ca. 108
  • Grundstück ca. 437
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2021
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Immobilien-ID 485

Immobilie

Da sich die Immobilie noch in Planung befindet, können Änderungswünsche noch berücksichtigt werden. Das Wohnhaus wird in einem sehr modernen Stil errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein herrlich geschnittenes Wohnzimmer durch das Sie direkten Zugang zur wunderschönen Terrasse haben, wo Sie so manchen schönen Grillabend mit Ihren Freunden und Familie verbringen können. Im anschließenden Esszimmer mit Küche können Sie Ihren kulinarischen Wünschen freien Lauf lassen! Ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für die Heizung & Waschmaschine/Trockner rundet das Erdgeschoss ab. Erholung für Ihren Körper finden Sie im Dachgeschoss mit 3 geräumig angelegten Schlafzimmern. Im herrlichen Bad mit Wanne und bodentief gefliester Dusche können Sie Ihre Seele baumeln lassen! Die Immobilie ist in jedem Zimmer mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein moderner Kamin, der eine wohlige Wärme verbreitet. Zuzüglich ist eine Fertiggarage und eine Ankleide mit offenem Durchgang zum Schlafzimmer im Kaufpreis enthalten. Mit der günstigen und sehr qualitativen Neubauvariante kommen Sie Ihrem Haustraum ganz nah!!! Nutzen Sie das derzeitige Zinstief. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Lage

Wackersdorf liegt in der Region Oberpfalz-Nord in Ostbayern im Landkreis Schwandorf ca. 90 km östlich von Nürnberg und knapp 40 km nördlich von Regensburg. Die ehemalige Bergbaugemeinde zählt heute zu den wirtschaftlichen Spitzenstandorten der Oberpfalz und ist mit Murner See und Brückelsee als Kerngebiet des Oberpfälzer Seenlands ein attraktiver Standort für Tourismus und Naherholung.

Ausstattung

Ihr Traumhaus wird mit dem zuverlässigen Ytong® Porenbetonstein in massiver Bauweise gebaut. Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir den Grundriss und die Ausstattung, damit Ihr Eigenheim perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Sie haben dabei eine große Auswahl an Markenherstellern wie Weru, Braas, Vaillant und vielen mehr! Wir bieten Ihnen:
– Energiesparpaket ENEV 2016 oder KfW 55
– Bauzeitgarantie
– Erstellung von Baugrundgutachten
– Baufertigstellungs-Bürgschaft
– Baugewährleistungs-Bürgschaft
– TÜV geprüfte Planung
– Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung
– verwaltetes Baugeldkonto
– Baukontrolle durch unabhängige Baugutachten
– Finanzierungs-Service
– Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
– dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
– Dreifachschutzverglasung
– Rollläden
– Blower-Door-Test
Gemeinsam gehen wir den Weg in Ihr neues Zuhause!

Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bei diesem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau. Diese Angaben sind ohne Gewähr.

Homepage: www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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