Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 92421 Schwandorf
  • Kaufpreis 535.000,00
  • Wohnfläche ca. 132
  • Grundstück ca. 721
  • Zimmer 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Garage
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 276
  • Provision 3,57%

Immobilie

Ruhige Lage im Herzen von Schwandorf – das zeichnet diesen Bungalow besonders aus. Sie leben mitten in Schwandorf und genießen trotzdem die Idylle eines Vorortes.

Der 2012 massiv erbaute Bungalow bietet Ihnen 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 132 m² und steht auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück von 721 m². Das Herzstück des Hauses ist definitiv der sehr helle und große Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Der Bungalow verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, die äußerst geräumig geschnitten sind. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen! Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Gäste-WC, der Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum runden das Objekt vollständig ab. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung mit Gas/Solar. Die Böden im gesamten Haus sind mit 30 x 60 cm Fliesen ausgelegt. Die Möblierung könnte gegen Aufpreis mit erworben werden. Die Markise auf der sonnigen Süd-West-Terrasse ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Bungalow verfügt über eine Regenwasserzisterne und eine geräumig Doppelgarage.

Lage

Schwandorf ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Schwandorf liegt an der Schnittstelle von vier Senken in der Schwandorfer Bucht im südlichen Oberpfälzer Wald. Das Oberpfälzer Seenland grenzt an das Stadtgebiet an. Von Nord nach Süd durchzieht die Naab das Stadtgebiet. Die Stadt ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das Moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze. Schwandorf verfügt über Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule, zwei Realschulen, ein Gymnasium, eine Staatliche Fach-/Berufsoberschule, sowie eine Berufsschule. Die Stadt ist das wichtigste Einzelhandelszentrum im Landkreis Schwandorf. Zahlreiche Handwerksbetriebe bilden einen stabilen Faktor in der Schwandorfer Wirtschaft. Auch der Dienstleistungssektor ist in Schwandorf stark ausgeprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Bahnhof, Ärzte und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindungen
• Anbindung an Bundesstraße 85 nach Amberg/Cham und zur A6 Nürnberg/Prag
• Anbindung an die A93 Regensburg/Hof
• Anbindung an die Bundesstraße 15

Ausstattung

Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 54 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 08.05.2012
  • Energieausweis gültig bis 31.05.2022
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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