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Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 93142 Maxhütte-Haidhof
  • Kaufpreis 400.000,00
  • Wohnfläche ca. 93
  • Grundstück ca. 253
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2018
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 1633
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Maxhütte-Haidhof im Städtedreieck. Die ca. 93 m² Wohnfläche sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume. Neben dem Eingangsbereich findet man den Hauswirtschaftsraum, die Garderobe sowie ein Gäste WC. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und mit anthrazitfarbenen Fliesen versehen. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über zwei Zugänge zum Außenbereich. Die gepflasterte Südwest ausgerichtete Terrasse lädt zum Grillen und Relaxen ein. Über eine massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Dieses besteht aus 3 Schlafräumen, die ebenfalls mit einem hellen Laminatboden ausgestattet sind. Das geräumige Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Eine Baugenehmigung für einen Carport liegt bereits vor.

Lage

Maxhütte-Haidhof ist ca. 25 km von Regensburg entfernt und liegt nur knapp 3 km von der nächsten Autobahnzufahrt entfernt. Zudem erreichen Sie auch den Bahnhof in wenigen Minuten. Die Stadt mit ihren 10.000 Einwohnern bietet einem außer der guten Infrastruktur noch einiges mehr. Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe, ebenso Grund- und Hauptschule. Es finden sich hier auch verschiedene Kindergärten sowie Kindergrippen, so sind die Kleinsten auch gut untergebracht. Ein vielfältiges Freizeitangebot ist über diverse Vereine, das Wohlfühlbad Bulmare oder einem Kinocenter in der Umgebung gegeben. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

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(Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 47 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 26.02.2017
  • Energieausweis gültig bis 25.02.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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