Eckdaten

  • Art Souterrain
  • Lage 93051 Regensburg
  • Kaufpreis 390.000,00
  • Wohnfläche ca. 102
  • Zimmer 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Garage
  • Garagen Kaufpreis 29.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin ca. 12/2020
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 289
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Eines der besonderen Merkmale dieser Eigentumswohnung ist die idyllische Ruhe, die Sie im Stadtteil Königswiesen genießen können. Der bestechend wunderschöne Ausblick zum Königswiesenpark ist das Highlight dieser wunderschönen Souterrain-Wohnung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², dazu kommt noch die Terrasse mit ca. 27 m², davon überdacht sind ca. 3 m². Es sind drei Zimmer vorhanden, diese sich in zwei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer aufteilen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Die Terrasse vervollständigt die Wohnung, in dieser können Sie im Sommer die Zeit mit Ihrer Familie und Freunden genießen.

Im Jahre 1974 wurde das Mehrfamilienhaus gebaut und wird seitdem laufend saniert und modernisiert.
Im Laufe der Jahre wurden die Fenster erneuert, Küche und Schlafzimmer komplett renoviert, sowie das Badezimmer komplett erneuert, auch die Böden.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Abstellmöglichkeiten für Ihr Auto welche für 29.000 € miterworben werden muss, als auch viele öffentliche Stellplätze ganz in Ihrer Nähe. Sie enthält Satelliten und Kabelanschluss.

Der Kaufpreis für diese tolle Souterrain-Wohnung im Grünen von Regensburg beläuft sich auf 419.000 € inkl. Tiefgarage, Gartenanteil und Küche.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der wunderschönen Kulturerbe-Stadt Regensburg. Genießen Sie alle Vorteile dieser Lage: in unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Bekleidung, Technik und vieles mehr, Drogerien, zahlreiche Restaurants und auch Bars. Das nahe liegende Donauufer, die Märkte in der Stadt und die Parkanlagen sind immer einen Besuch wert. Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung haben Sie ebenfalls eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat die Regensburger Altstadt mit Hallenbädern, Museen, Sportvereinen einiges zu bieten.

Ausstattung

Keller Einbauküche

Sonstiges

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.
Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 159 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 29.09.2017
  • Energieausweis gültig bis 28.09.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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