Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 93133 Burglengenfeld
  • Kaufpreis 225.000,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztype Tiefgarage Aussenstellplatz
  • Stellplatzkaufpreis 7.500,00
  • Garagen Kaufpreis 19.500,00
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 302
  • Provision 3,57%

Immobilie

Sichern Sie sich eine der exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wohnlage von Burglengenfeld. Die Wohnungen teilen sich auf insgesamt 2 Gebäude auf und bestechen durch Ihre architektonisch hervorragend umgesetzte Aufteilung. Jedes der Gebäude verfügt über einen Personenaufzug der vom untersten bis ins oberste Geschoss fährt. Da die Wohnhäuser dem KfW 55 Standard entsprechen, können Sie sich zusätzlich einen unglaublich günstigen Zins sichern. Es wird eine Gas/Solar-Heizung verbaut. Die einzelnen Wohnungen verfügen bei Fertigstellung über Fliesenböden in Küche und Badezimmer und über Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Sie können hier aus einer Vielfalt verschiedener Designs wählen. Hochwertigere Ausstattungen sind gegen einen Aufpreis selbstverständlich möglich. Weiße Kunststofffenster und weiße Haustüren sind standardmäßig. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Waschmanschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz müssen gegen einen Aufpreis dazu gekauft werden.Für ältere Generationen und Rollstuhlfahrer sind die Wohnungen sehr ansprechend, denn durch den Aufzug und die barrierefreie Aufteilung kann man den Alltag hier bequem meistern.

Aufpreis:

Tiefgaragenstellplatz: 19.500 €
Außenstellplatz: 7.500 €

Lage

Der Ort Burglengenfeld ist Teil des Städtedreiecks und somit einer der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Schwandorf. Vor Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Art sowie ein Krankenhaus. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Nähe zu finden. Das Wohlfühlbad „Bulmare“ bietet eine Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ist für Groß und Klein geeignet. In den nahe liegenden Ortschaften wie Regensburg (30 km entfernt), Nittenau (23 km entfernt), Schwandorf (17 km entfernt) und Regenstauf (13 km entfernt) finden Sie weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einkaufs-und Bedarfsgeschäfte.

Ausstattung

Aufzug

Sonstiges

Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 36 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 16.08.2019
  • Energieausweis gültig bis 16.08.2029
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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