Vollunterkellerte Neubau-Doppelhaushälfte in Seedorf bei Bad Abbach
Seedorf Doppelhaus – Musterbild
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Vollunterkellerte Neubau-Doppelhaushälfte in Seedorf bei Bad Abbach
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 93080 Pentling
- Kaufpreis 874.900,00 €
- Wohnfläche ca. 178 m²
- Grundstück ca. 307 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 2023
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Fliesen Laminat Parkett
- Zustand projektiert Erstbezug Neuwertig
- Immobilien-ID 1955
Immobilie
Greifen Sie zu bei der erstklassigen Doppelhaushälfte. Diese entsteht in einem idyllischen Gebiet in der Nähe von Bad Abbach.
Der Grundriss ist ein Traum für Familien, denn es befinden sich vier Schlafzimmer in der Doppelhaushälfte. Zudem gibt es einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Bad sowie ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Des Weiteren ist ein Studio und ein Kellergeschoss vorhanden. Sie haben daher drei weitere Räume, die Sie individuell nutzen können. Auf der Süd-West-Terrasse können Sie laue Sommernächte ausklingen lassen.
Im Kaufpreis ist der gepflasterte Stellplatz, die Einzelgarage und die Terrasse enthalten.
Angaben unter Vorbehalt der Baugenehmigung!
Lage
Seedorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Pentling im Landkreis Regensburg. Das mitten in der Natur gelegene Dorf ist ein Traum für Familien mit Kindern, da kein Durchgangsverkehr vorhanden ist.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie eine Klinik finden Sie im Nachbarsort Bad Abbach, welcher nur 5 Minuten von Seedorf entfernt liegt. Für Kinder gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und Mittelschule. Weiterführende Schulen in Regensburg und Neutraubling erreichen Jugendliche schnell und einfach mit dem Bus – die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt in Seedorf. Besonders attraktiv ist Bad Abbach durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten sowohl für Jung als auch Alt – wie zum Beispiel eine Minigolfanlage, eine Musikakademie, ein Inselbad, mehrere Restaurants und vieles mehr. Sehenswürdigkeiten wie der Heinrichsturm als auch der Kurpark sind ebenfalls schöne Besuchsziele.
Des Weiteren überzeugt die Gegend durch die sehr gute Verkehrsanbindung: innerhalb von 15 Minuten erreicht man die Stadt Regensburg. Zudem ist man sehr schnell auf den Autobahnen A93 und A3.
Ausstattung
– Ziegelbau und Stahlbetonkeller mit Wärmedämmung
– Kellergeschoss mit Wohnraumhöhe
– Gepflasterte Terrasse
– Bodenbeläge als Fliesen, Parkett und Laminat
– Sichtdachstuhl
– Freitragende Holztreppe
– Fußbodenheizung
– Wärmepumpe
– Bedarfsgeführte Lüftungsanlage
Sonstiges
Bei diesem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau. Diese Angaben sind ohne Gewähr.
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.immoschuller.de
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.