Moderner Bungalow in Teublitz - "modernes Wohnen im Grünen"

Moderner Bungalow in Teublitz - "modernes Wohnen im Grünen"

Eckdaten

Immobilie

Dieser moderne Bungalow bietet auf einer Ebene ca. 108,97 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise sowie einer sehr guten Raumaufteilung. Im Inneren erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie ein Büro, ein Abstellraum und ein Technikraum. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und umfasst unter anderem eine Aluminium-Haustüre, anthrazitfarbene Schüco-Fenster, vollgedämmte (elektrische) Aluminiumrollläden, eine dezentrale Lüftungsanlage sowie ein spülrandloses WC und vieles mehr…..

Der Bungalow ist energieeffizient dank moderner Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+.

Der Preis von 575.000 € setzt sich ohne Bodenbeläge, ohne Terrasse, ohne Außenanlage und ohne Garage oder Stellplatz zusammen. Eine komplette Fertigstellung mit diesen Positionen wäre allerdings möglich. Hier beläuft sich dann der komplett, schlüsselfertige Gesamtpreis auf 680.000 €.

Die Vorbereitung für eine PV-Anlage ist bereits vorhanden und auf Wunsch kann eine komplette ca. 5,5 kW/h PV-Anlage mit Speicher für 18.000€ zusätzlich erworben werden.

Bezugsfertig ist der Bungalow bereits im August 2026.

Lage

Die kleine aber feine Stadt Teublitz liegt im sehr begehrten Städtedreieck im Naabtal und ist nur ein paar Minuten von Burglengenfeld sowie Maxhütte-Haidhof entfernt. Von Teublitz aus benötigen Sie rund 14 km zur großen Kreisstadt Schwandorf und ca. 29 km zur Hauptstadt der Oberpfalz, Regensburg. Teublitz erreichen Sie über die Bundesstraße 15, die nördlich in Richtung Schwandorf und südlich in Richtung Regensburg führt. Ebenfalls erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn, die nördlich in Richtung Hof und südlich Richtung Regensburg führt. Teublitz ist durch die Buslinie 41 des Regensburger Verkehrsverbunds (RVV) an die Nachbarstädte Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof verbunden. Der nächste Bahnhof liegt in Maxhütte-Haidhof, den Sie durch gute Verkehrsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Barrierefrei Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rolladen vorhanden

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.
(mit Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

Grundrisse