Neuwertige Eigentumswohnung mit Carport in Nittenau

Neuwertige Eigentumswohnung mit Carport in Nittenau

Eckdaten

Immobilie

Diese neuwertige Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses. Der helle Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Süd - Balkon der mit einer manueller Markise sowie einem Fliegengitter mit Hundeklappe ausgestattet ist. Die Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Verstauen. Die beiden Schlafzimmer sind hell und gut geschnitten. Das Kinderzimmer kann auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 320 €.
Ein Carport muss für 15.000 € dazu erworben werden.

Lage

Nittenau ist ein kleines, aber aufstrebendes Städtchen, das im Nationalpark "Vorderer Bayerischer Wald" liegt. Die Stadt grenzt an das Regenknie. An einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus in wenigen Minuten die Bundesstraße 16, von wo aus sämtlichen Orte wie Cham, Regensburg, Schwandorf sowie das "Städtedreieck" schnell erreicht werden können. Nittenau verfügt über mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Sie auch in wenigen Minuten problemlos erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Eisdiele, eine Pizzeria sowie einen Landgasthof, die Sie alle mit Ihren Köstlichkeiten zum Verweilen einladen. Für die Bildung bietet die Stadt Nittenau eine Grund- und Hauptschule an. Sowie über die Stadtgrenze hinaus das bekannte Regentalgymnasium. Ebenso gibt es hier 2, in jedem Ortsteil liegende Kindergärten mit Kita´s, so dass Sie auch Ihre Kleinsten sicher und zuverlässig versorgt wissen können. Und auch für Freizeitaktivitäten hat Nittenau einiges aufzuweisen, wie das Freibad, ein Museum, die wunderschöne außerhalbliegende Landschaft, die zum Spazierengehen und Fahrradfahren einlädt. Für Freizeitsportler ist das angrenzende Marienthal und das Regental ideal für ausgiebige Rad- und Wandertouren, sowie zum Inlinern und Schwimmen.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Barrierefrei Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rolladen vorhanden

Sonstiges

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(Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

Grundrisse