Eigentumswohnung 9 (Haus 4) – Nittenau/Bergham

  • Eigentumswohnung
  • Etage: Dachgeschoss
  • Wohnfläche ca.: 77 m²
  • Balkon
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Kelleranteil: Ja
  • Fußbodenheizung
  • Kaufpreis: auf Anfrage

Objektbeschreibung

In Nittenau entsteht eine exklusive Wohnanlage. Haus 4 besitzt 9 hochwertige Eigentumswohnungen – Baubeginn ist im Spätsommer 2022.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich. Über diesen Raum betreten Sie durch die große Balkontür den Balkon. Im Innenbereich befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer – wahlweise auch als Büro nutzbar – und ein kleiner Abstellraum. Zudem punktet die Wohnung mit dem großzügigen, hellen Bad – hier steht Ihnen neben einer Dusche auch noch eine Badewanne zur Verfügung. Die Bauausführung erfolgt mit bewährten Baumaterialen in Massivbauweise.

Durch die wärmegedämmte Gebäudehülle in Kombination mit der Heizungsanlage als Hybrid-Heizungsanlage (Gasbrennwertheizung kombiniert mit Wärmepumpe) erreicht die Bauausführung den Energiestandard KfW 55. Alle Fenster erhalten Rollläden in dem Farbton lichtgrau, die mechanisch zu bedienen sind. Vom Kellergeschoss bis zum 2. Obergeschoss erreichen Sie jedes Stockwerk mit einem Aufzug. Die Wohnung erhält eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Neubau-Eigentumswohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren hier von höchster Qualität und bester Lage!

Zum Kaufpreis kommen noch die Kosten für den Außenstellplatz und den Garagenstellplatz hinzu.

Ausstattung

  • Massivbauweise

  • dezentrale Lüftungsanlage

  • Bad mit Dusche und Badewanne

  • Fußbodenheizung

  • Stellplatz und Garage in „Parkstadl“

Dachgeschoss

Kellergeschoss