Doppelhaushälfte (146 m²) – Seedorf

  • Doppelhaushälfte
  • Grundstücksfläche ca.: 307 – 345 m²
  • Wohnfläche ca.: 146 m²
  • Etagenanzahl: 3
  • Zimmer: 6
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC: Ja
  • Keller: Ja
  • Fußbodenheizung
  • Kaufpreis: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Im kleinen Baugebiet in Seedorf bei Bad Abbach entsteht eine große Doppelhaushälfte, die perfekt für Familien geeignet ist. Die neuwertige Doppelhaushälfte liegt im ruhigen Bereich.

Das gut geschnittene Haus steht auf einem ca. 327 m² großem Baugrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 146 m². Die Wohnfläche unterteilt sich in Erd- sowie Dachgeschoss und besticht durch großzügige Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur ca. 25 m² großen, gepflasterten Terrasse, wo Sie gemütliche Sommerabende verbringen können. Ebenfalls gibt es ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dachfenster. Das absolute Highlight der Immobilie ist das ca. 18 m² große Studio mit Sichtdachstuhl. Dieses kann individuell als zusätzliche Abstellfläche, Büro oder als Gästezimmer genutzt werden. Die Doppelhaushälfte hat ein Kellergeschoss mit einem Technikraum, einen großen Vorraum und einen Raum mit einem Tageslichtfenster für die individuelle Nutzung.

Die Terrasse, der gepflasterte Stellplatz sowie die Einzelgarage sind im Kaufpreis mit einkalkuliert.
Eigenleistungen können nach Absprache gemacht werden.

In diesem Baugebiet sind weitere Grundstücke für Doppelhaushälften vorhanden. Pro Hälfte sind Wohnflächen von ca. 114 bis 178 m² möglich. Wir informieren Sie gerne persönlich darüber.

Ausstattung

  • Ziegelbau und Stahlbetonkeller mit Wärmedämmung

  • Kellergeschoss mit Wohnraumhöhe

  • Gepflasterte Terrasse

  • Bodenbeläge als Fliesen, Parkett und Laminat

  • Sichtdachstuhl

  • Freitragende Holztreppe

  • Bedarfsgeführte Lüftungsanlage

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Spitzboden

Kellergeschoss