Eine eigene Immobilie, das ist der Traum von Millionen von Menschen – aber was gibt es beim Hauskauf alles zu beachten? Und wie findet man die richtige Immobilienfinanzierung? Die Finanz Schuller GmbH gibt Antwort auf diese und viele weitere Fragen.
Im neuen § 7b EStG wird eine zusätzliche Sonderabschreibung von jährlich 5% für Wohnungen für die ersten 4 Jahre nach der Anschaffung oder Herstellung eingeführt. Bisher konnte man nur 2% Abschreibung ansetzen. Die Sonderabschreibungen können maximal 4 Jahre in Anspruch genommen werden. Zudem ist die letztmalige Inanspruchnahme der Sonderabschreibung im Jahr 2026 vorgesehen.
Sind Sie gerade dabei, Ihre Immobilie für den Verkauf vorzubereiten? Eine der häufigsten Fragen in dieser Phase ist: Soll ich meine Immobilie selbst am Markt anbieten oder übergebe ich diese Aufgabe an einen Immobilien-Makler? In Zeiten von Zinstief und daraus folgendem Immobilien-Boom ist die Versuchung besonders groß, den Verkauf selbst zu regeln, um sich z.B. die Makler-Provision zu sparen.
Standortwahl: Immobilien in einer Lage mit positiver Zukunftsprognose und guter Infrastruktur versprechen lukrative Wertzuwächse. Niedrige Zinsen und vergleichsweise hohe Inflationsrate begünstigen den Anhaltenden Trend zu Immobilie als Kapitalanlage.
Frühlingszeit ist die ideale Zeit für den Verkauf Ihrer Immobilie. Damit Sie beim Verkauf den bestmöglichen Preis erzielen können, sollten Sie allerdings im Vorfeld einiges beachten und Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren. Gerade bei Immobilien ist der erste Eindruck entscheidend und selten bekommen Sie eine zweite Chance, wenn es beim ersten Versuch nicht geklappt hat. Eine schlechte Präsentation kann sogar dazu führen, dass Sie nicht den Kaufpreis erhalten, den Sie gerne hätten.
Damit Ihr Immobilien-Kredit im Laufe Ihres Lebens nicht zu einer Kostenfalle sowie zu einem starren Rückzahlungs-Modell wird, hat unsere Immobilien- und Finanz-Expertin Christine Schuller sechs wichtige und praxiserprobte Tipps für eine sichere Immobilien-Finanzierung für Sie:
Sie haben einen Freund, Bekannten oder Kollegen, der seine Immobilie verkaufen möchte? Teilen Sie diese Information mit uns und erhalten Sie eine attraktive Tippgeber- Provision.
Die Finanz-Schuller GmbH bietet ganz neu auch sowohl beim Erwerb von Neubauprojekten, gebrauchten Immobilien und auch bei Eigentumswohnungen die Möglichkeit zur Buchung eines Wohnraumgestalters an.
Ihre Kinder sind ausgezogen und Ihr Haus ist zu groß geworden? Sie stellen sich die Frage nach Gestaltung Ihrer Wohnsituation? Sie wissen aber nicht, wie Sie vorgehen sollen und was für Sie die richtige Lösung ist? Wie Sie die Situation sowohl im Alter als auch in jungen Jahren finanziell lösen können und welche Möglichkeiten es gibt zeigt Ihnen Ihre Spezialistin für Wohnen und Finanzen: Christine Schuller.