Attraktive Wohnung im Herzen von Neunburg vorm Wald zu vermieten

Attraktive Wohnung im Herzen von Neunburg vorm Wald zu vermieten

Eckdaten

Immobilie

Diese schöne und vor allem barrierefreie Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage von Neunburg vorm Wald besticht durch die besondere Bauweise. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Der vorhandene Aufzug bringt Sie problemlos in jede Etage.

Diese 92 m² große Wohnung, teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, einem kleinen Abstellraum, ein komfortablen Wohn-/Essbereich sowie eine angrenzende Küche auf. Dazu kommt noch ein großer Balkon der in jeder Witterung genutzt werden kann, da er zurückgesetzt ist.
Das Badezimmer ist mit einem hochwertigen Echtholzwaschtischunterschrank mit Granitplatte und einer ebenerdig, begehbaren großen Dusche ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die breiten Türen ermöglichen auch ein seniorengerechtes Wohnen. Es besteht auch die Möglichkeit, durch einen nahegelegenen Pflegedienst, eine Betreuung zu beantragen.

Als Ausstattungsmerkmal gehören auch ein zusätzlicher Kellerraum und 1 Carportstellplatz.

Der Energiestandard der Wohnung ist KfW 40. Die besonders starke Dämmung sorgt für einen geringen Energieverbrauch.

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Lage

Neunburg vorm Wald begeistert Jung und Alt! Die 1000 Jahre alte Wittelsbacher Stadt mit seinen 8000 Einwohnern ist nur 35 Autominuten nordöstlich von Regensburg und 25 km von der tschechischen Grenze entfernt. Neben einer historischen Altstadt rund um die Burganlage auf einem Felsplateau bietet Neunburg v. Wald zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, einen Bioladen, Modegeschäfte und einen Intersport sowie ein großes Ärztehaus und mehrere Physiotherapeuten. Zudem gibt es viele Arbeitsplätze im großen Industriegebiet von Neunburg. Mitten im Oberpfälzer Seenland gelegen finden Sie eine Landschaft direkt am Ursprung: Seen, Flüsse, Wiesen, Felder und Wald. Ob Wandern auf dem Goldsteig, Reiten, Baden und Segeln am Eixendorfer See, Festspiel „Vom Hussenkrieg“, Golfen oder Genuss im Sterne-Restaurant – viele abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten stehen für jede Generation bereit!

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Barrierefrei Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rolladen vorhanden

Energieausweisangaben

Grundrisse