Charmante Doppelhaushälfte mit Garage in Top-Lage von Schwandorf

Charmante Doppelhaushälfte mit Garage in Top-Lage von Schwandorf

Eckdaten

Immobilie

Dieses geräumige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 besticht mit 120 m² Wohnfläche in einer tollen Siedlungslage in Schwandorf. Ein Vollkeller, drei Schlafzimmer , ein Bad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und ein großer Wohn-, Ess- und Kochbereich runden das geräumige Haus ab. Im Dachgeschoss sind in den letzten Jahren zwei zusätzliche Zimmer ausgebaut worden, diese sind allerdings noch Heizkörper.

Ein Kamin für einen Holzofen ist vorhanden.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

2004: 2-fach verglaste Kunststofffenster
2004: Eindeckung Dach
2020: Erneuerung der Bodenbeläge
2020: Sanierung Badezimmer und Gäste-WC
2020: Erneuerung Brenner mit Leitungen

Lage

Schwandorf ist eine Große Kreisstadt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Die Stadt liegt an der Schnittstelle von vier Senken in der Schwandorfer Bucht im südlichen Oberpfälzer Wald. Das Oberpfälzer Seenland grenzt direkt an das Stadtgebiet. Von Nord nach Süd durchquert die Naab das Stadtgebiet. Schwandorf ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Die Stadt bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze. Schwandorf verfügt über Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule, zwei Realschulen, ein Gymnasium, eine Staatliche Fach-/Berufsoberschule sowie eine Berufsschule. Die Stadt ist das wichtigste Einzelhandelszentrum im Landkreis Schwandorf. Zahlreiche Handwerksbetriebe bilden einen stabilen Faktor in der Schwandorfer Wirtschaft. Auch der Dienstleistungssektor ist in Schwandorf stark ausgeprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Bahnhof, Ärzte und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreicht man die Autobahnausfahrt nach Regensburg in wenigen Minuten; die Stadt Regensburg selbst ist in etwa 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Barrierefrei Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rolladen vorhanden

Sonstiges

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(Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

Grundrisse