Freistehender Bungalow in attraktiver Lage in Burglengenfeld

Freistehender Bungalow in attraktiver Lage in Burglengenfeld

Eckdaten

Immobilie

Dieser barrierefreie Bungalow wird in einer sehr schönen und absolut ruhigen Lage in Burglengenfeld gebaut!

Dieser teilt sich in einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer auf. Zusätzlich stehen ein separates Dusch-WC, eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer modernen Wärmepumpe, was niedrige Betriebskosten und einen zukunftssicheren Standard ermöglicht. Das Haus verfügt über eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.

Das Grundstück ist humusiert und bietet somit eine ideale Grundlage für Gartenanlagen.
Die Zuwegung und die Terrasse ist gepflastert.

Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. Hierfür fällt eine zusätzliche Gebühr von 20.000 € an.

Der dargestellte Grundriss dient als Planungsvorschlag und kann individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Gerne besprechen wir mit Ihnen alles vor Ort und unterbreiten Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot - Alles aus einer Hand!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Burglengenfeld mit seinen 13.000 Einwohnern liegt an der Naab zwischen Regensburg, Schwandorf und Amberg. Gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz bildet die Stadt ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck. Die kurze Entfernung von 5 km zur A93 macht Burglengenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Stadt bietet sämtliche Schularten sowie Betreuungseinrichtungen: Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschulen sowie ein Gymnasium sind in der Stadt vertreten. Der Ort verfügt über mehrere Turnhallen, Sportplätze, das Ganzjahresbad "Bulmare", Tennis- und Squashhalle, Kunstrasenplatz, Rad- und Wanderwege. Für die Freizeitgestaltung ist zusätzlich ein Starmexx Kino, das selbstverwaltete Jugendzentrum, ein DFB-Mini-Spielfeld sowie eine Skaterbahn vorhanden. Vor allem für Familien mit Kindern ist das ein großer Pluspunkt. Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie Restaurants sind sowohl in der Stadt selbst, als auch in der näheren Umgebung einfach zu erreichen. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Barrierefrei Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rolladen vorhanden

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.
(mit Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

Grundrisse