** Handwerker aufgepasst!! ** Doppelhaushälfte in idyllischer Randlage von Bodenwöhr

Immobilie

Die kleine aber feine Doppelhaushälfte wäre ideal für Handwerker geeignet, da diese komplett saniert werden muss. Das Highlight des Objekts ist die große überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Ein Teil des Hauses und die Terrasse sind unterkellert und bieten Platz für eine Werkstatt oder Lagermöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmer und ein WC vor. Durch die beiden Dachgauben, könnte das Durchgangszimmer auch in zwei weitere Zimmer getrennt werden.
Das Haus verfügt keine Zentralheizung und wird durch Einzelöfen beheizt.
Zum Haus gehört ein Schuppen der allerdings auch abgerissen werden kann um dort Platz für PKW zu schaffen.
Es besteht bei diesem Objekt auch die Möglichkeit, die angrenzende Doppelhaushälfte mit ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 718 m² Grundstück und weiteren Nebengebäuden zu erwerben. Somit könnte man beide Häuser als „eins“ nutzen. Eine Verbindungstüre im Dachgeschoss würde bereits bestehen.

Lage

Bodenwöhr liegt im Osten von Bayern in der Oberpfalz im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Der Ort liegt am Ufer des Hammersees, eines acht Kilometer langen Badesees, der reichlich Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Bootfahren bietet. Bis 2009 wurde sein Ufer verschönert. Es wurden neue Rad- und Wanderwege angelegt, ein neues Strandbad wurde gebaut. Bodenwöhr ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie finden Geschäfte für das tägliche Leben direkt im Ort. Auch Restaurants, Ärzte und der Bahnhof Blechhammer befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Sonstiges

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(Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de