Mietverwaltung

für eine sorgenfreie Kapitalanlage

Mit der Mietverwaltung vertreten wir die Interessen von Ihnen als Eigentümer gegenüber den Mietern. Wir kümmern uns um Ihr Eigentum, wenn Sie mehrere Objekte besitzen, Ihnen die Zeit fehlt oder wenn Sie zu weit entfernt wohnen.

Das Wichtigste für uns ist, dass Sie entlastet sind. Sie können dabei selbst definieren, welche Aufgaben Sie an uns weitergeben.

Durch unsere langjährige Erfahrung mit Immobilienverkäufen und -vermietungen haben wir die fachliche Kenntnis, Ihr Eigentum sorgfältig zu verwalten.

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Hauptaufgaben unserer Mietverwaltung

Organisatorische Mietverwaltung

Wohnungsbesichtigungen und Auswahl neuer Mieter
Wohnungsabnahme und -übergabe
Vermittler zwischen Eigentümer und Mieter
Übernahme von Behördengängen
Verteilung von Rundschreiben, Informationen und Aushängen
Schadensmeldung an Versicherung und Verursacher
und vieles mehr

Rechtliche Mietverwaltung

Beachtung gesetzlicher Vorschriften
Abschluss bzw. Kündigung des Mietvertrages
Umsetzung von Mieterhöhungen
Bearbeitung von Mietminderungen
Abschluss von Wartungsverträgen
Vertretung des Eigentümers vor Gericht
und vieles mehr

Technische Mietverwaltung

Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser)
Planung und Vergabe von Instandhaltungsarbeiten
Einweisung von Handwerkern und Abnahme der Arbeiten
Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber der Versicherung
Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten
Schlüsselbestellungen
und vieles mehr

Kaufmännische Mietverwaltung

Überwachung des monatlichen Eingangs der Miete
Versand von Abmahnungen fälliger Mietzahlungen
Bezahlung anfallender Betriebskosten
Bearbeitung und Überprüfung von Lastschriftabbuchungen
Übernahme der Buchhaltung
Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für die Mieter
und vieles mehr

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!