Hauptaufgaben unserer Mietverwaltung
Organisatorische Mietverwaltung
Wohnungsbesichtigungen und Auswahl neuer Mieter
Wohnungsabnahme und -übergabe
Vermittler zwischen Eigentümer und Mieter
Übernahme von Behördengängen
Verteilung von Rundschreiben, Informationen und Aushängen
Schadensmeldung an Versicherung und Verursacher
und vieles mehr
Rechtliche Mietverwaltung
Beachtung gesetzlicher Vorschriften
Abschluss bzw. Kündigung des Mietvertrages
Umsetzung von Mieterhöhungen
Bearbeitung von Mietminderungen
Abschluss von Wartungsverträgen
Vertretung des Eigentümers vor Gericht
und vieles mehr
Technische Mietverwaltung
Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser)
Planung und Vergabe von Instandhaltungsarbeiten
Einweisung von Handwerkern und Abnahme der Arbeiten
Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber der Versicherung
Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten
Schlüsselbestellungen
und vieles mehr
Kaufmännische Mietverwaltung
Überwachung des monatlichen Eingangs der Miete
Versand von Abmahnungen fälliger Mietzahlungen
Bezahlung anfallender Betriebskosten
Bearbeitung und Überprüfung von Lastschriftabbuchungen
Übernahme der Buchhaltung
Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für die Mieter
und vieles mehr