Mietverwaltung

für eine sorgenfreie Kapitalanlage

Mit der Mietverwaltung vertreten wir die Interessen von Ihnen als Eigentümer gegenüber den Mietern. Wir kümmern uns um Ihr Eigentum, wenn Sie mehrere Objekte besitzen, Ihnen die Zeit fehlt oder wenn Sie zu weit entfernt wohnen.

Das Wichtigste für uns ist, dass Sie entlastet sind. Sie können dabei selbst definieren, welche Aufgaben Sie an uns weitergeben.

Durch unsere langjährige Erfahrung mit Immobilienverkäufen und -vermietungen haben wir die fachliche Kenntnis, Ihr Eigentum sorgfältig zu verwalten.

Hauptaufgaben unserer Mietverwaltung

Organisatorische Mietverwaltung

  • Wohnungsbesichtigungen und Auswahl neuer Mieter
  • Wohnungsabnahme und -übergabe
  • Vermittler zwischen Eigentümer und Mieter
  • Übernahme von Behördengängen
  • Verteilung von Rundschreiben, Informationen und Aushängen
  • Schadensmeldung an Versicherung und Verursacher
  • und vieles mehr

Rechtliche Mietverwaltung

  • Beachtung gesetzlicher Vorschriften
  • Abschluss bzw. Kündigung des Mietvertrages
  • Umsetzung von Mieterhöhungen
  • Bearbeitung von Mietminderungen
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Vertretung des Eigentümers vor Gericht
  • und vieles mehr

Technische Mietverwaltung

  • Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser)
  • Planung und Vergabe von Instandhaltungsarbeiten
  • Einweisung von Handwerkern und Abnahme der Arbeiten
  • Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber der Versicherung
  • Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten
  • Schlüsselbestellungen
  • und vieles mehr

Kaufmännische Mietverwaltung

  • Überwachung des monatlichen Eingangs der Miete
  • Versand von Abmahnungen fälliger Mietzahlungen
  • Bezahlung anfallender Betriebskosten
  • Bearbeitung und Überprüfung von Lastschriftabbuchungen
  • Übernahme der Buchhaltung
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für die Mieter
  • und vieles mehr

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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