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Hausverwaltung – sachgerechte
Betreuung Ihrer Immobilie

Hausverwaltung

Wir bieten in unserem Portfolio die Wohnungseigentumsverwaltung an. Durch unsere langjährige Erfahrung mit Immobilienverkäufen und -vermietungen haben wir die fachliche Kenntnis, Gemeinschaftseigentum sorgfältig zu verwalten.

WEG-Verwaltung

Mit der WEG-Verwaltung vertreten wir die Eigentümergemeinschaft nach außen – sowohl gerichtlich als auch außergerichtlich – und sorgen dafür, dass die Versammlungen unkompliziert ablaufen sowie die Immobilie weiterhin ihren Wert durch Instandhaltungs-Arbeiten behält. Zudem kümmern wir uns um alle organisatorischen, rechtlichen, technischen und kaufmännischen Anliegen.

Wir übernehmen die gesetzlichen und individuell festgelegten Aufgaben. Damit sorgen wir für ein harmonisches Zusammenleben Ihrer Wohngemeinschaft.

Hauptaufgaben unserer WEG-Verwaltung

Organisatorische WEG-Verwaltung

Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen

Erstellung von Beschlussvorlagen und -niederschriften

Umsetzung und Kontrolle von Beschlüssen

Aufstellung und Einhaltung der Hausordnung

Erstellung und Verteilung von Rundschreiben

Aufbewahrung sämtlicher Verwaltungsunterlagen

und vieles mehr

Rechtliche WEG-Verwaltung

Meldung von Versicherungsfällen

Verhandlung mit Ämtern über Genehmigungen

Kenntnis und Anwendung aktueller Gesetzesänderungen

Prüfung und Abschluss von Verträgen (z. B. Versicherung)

Vertretung und Mitwirkung bei Gerichtsterminen

Einleitung von Klagen bei Zahlungsrückständen

und vieles mehr

Technische WEG-Verwaltung

Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom)

Regelmäßiger Kontrollgang des Objektes

Planung und Vergabe von Instandhaltungsarbeiten

Überwachung und Abnahme der Handwerksarbeiten

Prüfung im Bereich Brandschutz und TÜV-Kontrollen

Schlüsselbestellungen

und vieles mehr

Kaufmännische WEG-Verwaltung

Erstellung von Wirtschaftsplänen

Rechnungskontrolle und Belegprüfung

Verwaltung der gesamten Buchführung

Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen

Erstellung von Nebenkostenabrechnung

Verwaltung Geldverkehr von den gemeinsamen Konten

und vieles mehr

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