Doppelhaushälfte (178 m²) – Seedorf

  • Doppelhaushälfte
  • Grundstücksfläche ca.: 307 – 345 m²
  • Wohnfläche ca.: 178 m²
  • Etagenanzahl: 3
  • Zimmer: 7
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC: Ja
  • Keller: Ja
  • Fußbodenheizung
  • Kaufpreis: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem einmaligen Baugebiet in Seedorf bei Bad Abbach. Das Baugebiet mit vier Doppelhaushälften liegt in einer ruhigen Lage und ist daher perfekt für Familien geeignet.

Der großzügig geschnittene Grundriss befindet sich auf einem ca. 327 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss ist neben einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich Platz für ein ca. 13 m² großes Zimmer, welches individuell als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem ist ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dachfenster. Ein Highlight ist das ca. 21 m² große Studio mit Sichtdachstuhl. Nutzen Sie den Raum als Abstellfläche, als (weiteres) Büro, Hobbyraum oder als Gästezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Raum mit einem Tageslichtfenster für die individuelle Nutzung.
Gemütliche Abende lassen sich auf der ca. 25 m² großen, gepflasterten Terrasse verbringen. Durch die leichte Hanglage haben Sie hier einen kleinen, natürlichen Sichtschutz und einen guten Ausblick über den angrenzenden Garten.

Im Kaufpreis ist der gepflasterte Stellplatz, die Einzelgarage und die Terrasse enthalten.
Eigenleistungen können nach Absprache gemacht werden.

In diesem Baugebiet sind weitere Grundstücke für Doppelhaushälften vorhanden. Pro Hälfte sind Wohnflächen von ca. 114 bis 178 m² möglich. Wir informieren Sie gerne persönlich darüber.

Ausstattung

  • Ziegelbau und Stahlbetonkeller mit Wärmedämmung

  • Kellergeschoss mit Wohnraumhöhe

  • Gepflasterte Terrasse

  • Bodenbeläge als Fliesen, Parkett und Laminat

  • Sichtdachstuhl

  • Freitragende Holztreppe

  • Bedarfsgeführte Lüftungsanlage

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Spitzboden

Kellergeschoss