Helle Neubau Wohnung in bester Lage Burglengenfelds

Immobilie

Dieses moderne Mehrfamilienhaus entsteht in zentraler Lage und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen. Die hier angebotene, ca. 112,19 m² große, barrierefreie Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Ein privater Gartenanteil sowie eine sonnige Südterrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein.

Ihnen steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dazu kann ein Carport für 8.000 € erworben werden. Die Bauweise erfüllt den KfW-55-Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz sowie langfristige Wertbeständigkeit.

Auch die Außenanlagen und die Grundstückseinfriedung sind im Kaufpreis enthalten – Eigenleistungen sind nicht erforderlich.

Haben Sie Interesse? Dann zögern Sie nicht – sichern Sie sich Ihre Neubauwohnung in hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage!

Lage

Burglengenfeld mit seinen 13.000 Einwohnern liegt an der Naab zwischen Regensburg, Schwandorf und Amberg. Gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz bildet die Stadt ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck. Die kurze Entfernung von 5 km zur A93 macht Burglengenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Stadt bietet sämtliche Schularten sowie Betreuungseinrichtungen: Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschulen sowie ein Gymnasium sind in der Stadt vertreten.
Der Ort verfügt über mehrere Turnhallen, Sportplätze, das Ganzjahresbad "Bulmare", Tennis- und Squashhalle, Kunstrasenplatz, Rad- und Wanderwege. Für die Freizeitgestaltung ist zusätzlich ein Starmexx Kino, das selbstverwaltete Jugendzentrum, ein DFB-Mini-Spielfeld sowie eine Skaterbahn vorhanden. Vor allem für Familien mit Kindern ist das ein großer Pluspunkt.
Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie Restaurants sind sowohl in der Stadt selbst, als auch in der näheren Umgebung einfach zu erreichen. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite.

Ausstattung