Souterrain – Gewerbeeinheit in Rötz zu vermieten

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Finanz Schuller GmbH
Birkenweg 6, 92542 Dieterskirchen
Maria Zisler
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Souterrain

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Souterrain – Gewerbeeinheit in Rötz zu vermieten

Eckdaten

  • Art Büro- und Geschäftsgebäude
  • Lage 92444 Rötz
  • Miete zzgl. NK 192,00
  • Warmmiete 247,00
  • Nebenkosten 55,00
  • Bürofläche ca. 25
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1995
  • Etagenzahl 4
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Kaution 576€
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 40 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 133608360

Immobilie

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem 8 Parteienhaus im Souterrain und steht mit Ihren ca. 25 m² sofort zur Verfügung. Aufgeteilt ist diese derzeit in 3 Zimmer.
Die Fläche ist sehr hell und lichtdurchflutet und kann auch nur reine Lagerfläche verwendet werden.
Parkmöglichkeiten sind vorm Haus genügend vorhanden.

Es besteht auch die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine weitere Gewerbefläche von ca. 93,95 m² anzumieten. Hier befindet sich auch eine Einbauküche.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt in Rötz an einer Durchgangsstraße in Richtung B22. Sie können durch die ideale Lage sämtliche Geschäfte zu Fuß erreichen.
Im Ort befinden sich Lebensmittelgeschäfte, ein Kindergarten/Krippe, eine Mittelschule und vieles mehr. Im ca. 9 km entfernten Neunburg vorm Wald gibt es ebenfalls alles was das Herz begehrt. Durch die nahegelegene Bundesstraße (B22) erreichen Sie die nächst größere Stadt, Cham in ca. 20 Minuten und Weiden ca. in 45 Minuten. Cham bietet neben einem Bahnhof auch ein Krankenhaus.

Ausstattung

Einbauküche

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.
(mit Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Vermieters, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 14.07.2025
  • Energieausweis gültig bis 13.07.2035
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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